桜上水南パークハウス

  • 東京都世田谷区桜上水四丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
12,800万円
138.1万円/㎡
相場
12,501万円
134.9万円/㎡
7,633
10,879
14,124
17,370
AI査定結果
推定相場価格
12,501万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,879万円〜14,124万円
117.4万円/㎡〜152.4万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年6月14日
桜上水南パークハウス
12,800万円（138.1万円/㎡）/ 2階 / 92.7㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は120.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1412,800万円138.1万円2階 92.7㎡ 4LDK南東
2025/06/1310,290万円139.7万円4階 73.64㎡ 3LDK北西
2025/06/0912,800万円138.1万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2025/06/0712,800万円138.1万円2階 92.7㎡ 3LDK南西
2025/05/2810,290万円139.7万円1階 73.64㎡ 3LDK北西
2025/03/2312,000万円129.4万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2025/03/1412,380万円133.5万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/12/0612,480万円134.6万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/11/1113,080万円141.1万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/08/068,120万円108.9万円3階 74.58㎡ 3LDK南西
2024/08/0614,000万円151.0万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/07/139,200万円99.2万円1階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/04/266,980万円106.1万円3階 65.8㎡ 2LDK+S南西
2024/03/066,480万円86.9万円2階 74.58㎡ 3LDK南西
2022/07/195,980万円84.0万円1階 71.16㎡ 3LDK北西
2022/04/096,080万円85.4万円1階 71.16㎡ 3LDK北西
2022/01/135,380万円89.1万円2階 60.4㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,800万円138.1万円92.7㎡4LDK2階 / 7階建 南東2001年80戸RC
2023/12/26アルス桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅7分 7,980万円105.9万円75.32㎡2SLDK7階 / 10階建 南東2006年101戸RC
2024/12/08オーベル桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅7分 11,000万円114.1万円96.44㎡3LDK+マルチルーム1階 / 3階建 南西2001年30戸RC
2025/02/09世田谷区桜上水4丁目マンション
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 12,380万円133.5万円92.7㎡4LDK1階 / 7階建 南2001年80戸RC
2023/12/26桜上水レジデンス
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅3分 9,490万円118.5万円80.06㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年35戸RC
2025/03/14上北沢コートテラス
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅5分 10,480万円126.2万円83.06㎡3LDK3階 / 3階建 南東2002年82戸RC
2025/01/28パーク・ハイム赤堤
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,480万円120.2万円87.22㎡4LDK3階 / 8階建 東1998年48戸RC
2024/03/11プラウド世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅1分 9,780万円127.5万円76.71㎡3LDK6階 / 9階建 南2004年60戸RC
2024/11/02ヴィークステージ世田谷千歳船橋
世田谷区船橋三丁目
千歳船橋駅9分 8,290万円109.5万円75.72㎡3LDK3階 / 9階建 南西2006年120戸RC
2024/05/10世田谷区松原2丁目マンション
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 8,980万円124.6万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2025/01/18チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 9,980万円138.4万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1997年78戸RC
2024/09/14パーク・ハイム経堂四丁目
世田谷区経堂四丁目
千歳船橋駅6分 9,980万円120.9万円82.58㎡2LDK8階 / 9階建 南1998年30戸RC
2025/06/08クレッセント千歳船橋
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅11分 7,990万円113.3万円70.51㎡2LDK+S2階 / 6階建 西2000年98戸RC
2023/11/15ファミール明大前
世田谷区松原一丁目
明大前駅1分 8,180万円108.2万円75.59㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年116戸RC
2024/12/21ヴェーゼント芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 12,000万円132.0万円90.88㎡3LDK2階 / 9階建 南西1998年96戸SRC
2023/02/20グローリオ経堂宮坂
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅9分 9,980万円118.1万円84.51㎡2LDK6階 / 6階建 南2002年42戸RC
2025/06/14東京テラスG棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,980万円117.9万円76.18㎡3LDK+ウォークインクローゼット4階 / 14階建 南東2005年88戸RC
2024/10/12東京テラスD棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 9,180万円105.4万円87.09㎡3LDK10階 / 14階建 南西2005年115戸RC
2025/06/08クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,800万円107.6万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、世田谷区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.1万円）は世田谷区の平均と比較して24.5%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積82.70㎡〜102.70㎡の平均販売価格
東京都
144.8万円/㎡
前年比+32.1%
世田谷区
110.9万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名桜上水南パークハウス
所在地東京都世田谷区桜上水四丁目
交通京王線桜上水駅徒歩6分
築年月2001年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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